Carre Vauban
Nice - 06 - Zone A

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Carre Vauban loi Pinel

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Prix * : à partir de 257 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Carre Vauban vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Du 07/04/2021 au 31/12/2021 : CUISINE OFFERTES POUR T3. Dans la limite des stocks disponibles au 12/10/2021. BONS D'ACHAT CUISINELLA  : Pour l'acquisition d'un appartement de type 3 avec stationnement, une cuisine semi-équipée ‘'modèle LIGHT'' ou similaire est offerte sous forme d'un bon d'achat. Ce bon est valable auprès de notre partenaire CUISINELLA situé 9 allée Camille MUFFAT 06200 NICE. Le montant du bon d'achat est de 4000 € TTC. Les Prestations de meubles et d'électroménager sont hors pose. (Voir détails en magasin). La cuisine sera livrée par le partenaire CUISINELLA après livraison et remise des clefs de son logement à l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Notre résidence « Carré Vauban » est située au coeur d'un quartier moteur de la transformation urbaine de Nice : le quartier Vauban. Proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport. Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de votre résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez. Du studio au 5 pièces, vous apprécierez la vue sur un jardin en coeur d'ilot depuis votre balcon ou terrasse. Une façon de vivre dont vous rêvez et une manière de profiter de la lumière si singulière de la côte d'azur. Vivez, ou investissez, dans ce qui n'est autre que : « le quartier qui bouge »! » PROFITEZ DE L'OFFRE EXCEPTIONNELLE jusqu'au 15 septembre 2020

Prestations : Balcon, parking, terrasse

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Livraison immédiate Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 257 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 349 400 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



ICADE PROMOTION
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64-66 rue de la Roquebillière, au rond-point de la voie ferrée
NICE
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Voir le site : www.icade-immobilier.com


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