Prix * : à partir de 540 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, DOMAINE DES VIGNES vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : Situé dans un quartier emblématique de Nice pour son célèbre domaine viticole « Château de Crémat », Le Domaine des Vignes domine la colline de Crémat et vous offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement paisible, vert et bucolique, essentiellement pavillonnaire. Ses 14 villas individuelles et mitoyennes de 4P possèdent une vue dégagée : vue mer pour certaines, vue collines et Baou de Saint Jeannet pour d'autres. À proximité des commerces à pied et de l'école élémentaire, le programme aux portes de Nice bénéficie d'une situation géographique prisée par les niçois, entre ville et campagne et d'un microclimat exceptionnel sur la Côte d'Azur. Idéal pour habiter ou investir! (Ref.2308857)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Lancement commercial
Livraison : 2ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 4 pièces | à partir de 540 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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