Nice'Art
Nice - 06 - Zone A

Investir loi Pinel à Nice

Immobilier pour investir loi PinelNice

Investissement loi Pinel neuf Nice

Prix * : à partir de 256 200€

Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nice'Art vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Du 23/01/2023 au 23/02/2023 : OFFRES SPECIALES. Jusqu'à 12 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS*. Voir les mentions légales sur marignan.immo. A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.. Les avantages Dans un quartier familial et animé de l'hyper-centre de Nice A 10 mn en voiture des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville Une offre scolaire complète dans un rayon de 400 m environ Accès facile à la voie rapide et proche de l'autoroute Les prestations Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleur Volets roulants électriques dans les séjours Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eau Parkings en sous-sol et locaux vélos.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 256 200 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 49.67 m2Plan détaillé
Réf : 132_A_2
Appartement 37.97 m2256 200 € TTCPlan détaillé
Réf : 132_A_2
- 3 piècesà partir de 332 600 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 61.93 m2Plan détaillé
Réf : 132_A_3
Appartement 59.66 m2332 600 € TTCPlan détaillé
Réf : 132_A_3
- 4 piècesà partir de 473 900 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 81.23 m2Plan détaillé
Réf : 132_A_4
Appartement 73.22 m2473 900 € TTCPlan détaillé
Réf : 132_A_4

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nouveaux programmes

Villa Candide
Nice

Nice 4361
Nice

Hana
Nice

Bay View
Nice

Le Domaine de Spagnol
Nice

Nicetoria
Nice

Nice M1
Nice

Nice 4417
Nice

Nice - Villa Bianca
Nice

Les Terrasses d'Elena
Nice

Carré Besset
Nice

Oasis
Nice

Sublime Fabron - Domaine Privé
Nice

Villa Corso
Nice

Neoroch
Nice

Nic 5083
Nice

Nice M2
Nice

Campus Delfino
Nice

Les Hauts de Rimiez
Nice

Gare du Sud - Villa Rossa
Nice



Les actualités de l'immobilier neuf en PACA