Prix * : à partir de 300 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nice avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, NICE IMPERIA vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 300 000 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : Signez pour la qualité de vie à la niçoise! Avec une adresse en ville, aux pieds des commerces niçois, Nice Imperia bénéficie d'une situation privilégiée à Nice et vous propose des appartements du studio au 4 pièces.Son quartier attractif et accessible vous séduira par la proximité et la multitude des services et des infrastructures qu'il propose : transports, commerces, éducation, loisirs, culture, santé, tels que la clinique du Belvédère, le lycée du Parc Impérial, le fameux Nice Lawn Tennis Club, la piscine Fernand Anelli, la cathédrale orthodoxe russe... À quelques minutes de chez vous, laissez-vous enivrer par les superbes demeures de la Belle Epoque entourant le Parc impérial. À 10 minutes des plages et de la Promenades des Anglais, profitez toute l'année de la ville la plus ensoleillée de France! Idéal Investisseurs et primo-accédants! Dispositifs fiscaux : Loi Pinel et PTZ (Ref.2321365)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 3 pièces | à partir de 300 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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