Osmose
Nice - 06 - Zone A

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, OSMOSE vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa situation privilégiée à proximité du centre ville de Nice, découvrez un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant dominant la Baie des Anges : "Signez pour Osmose", votre résidence intimiste de 17 logements seulement du 1P au 4P toit terrasse aux prestations raffinées, dotée de grands extérieurs ouverts sur la nature et les collines, pour profitez de l'exposition plein sud et la douceur du climat azuréen toute l'année. idéal pour habiter ou investir! (Ref.2321334)

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Démarrage travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.