Rythmic
Nîmes - 30 - Zone B1

Acheter pour louer Nîmes

Investissement loi Pinel Nîmes

Prix * : à partir de 184 186€

Investir dans l'immobilier neuf à Nîmes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 44 679 €. En effet, Rythmic vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 212 759 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 723 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Investissez sereinement et construisez-vous un patrimoine pérenne à Nîmes, la 3e ville d'Occitanie. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à 8 minutes du coeur historique, proche des bassins d'emplois et des zones commerciales ainsi que d'une parfaite desserte : bus en face reliant le centre et la nouvelle gare TGV, autoroute à 5 minutes. Nombreux commerces, écoles et formation étudiantes sont accessibles à pied. D'architecture contemporaine, Rythmic propose des appartements fonctionnels du 2 au 4 pièces prolongé d'un balcon ou d'une large terrasse pour certains. Confort, luminosité, sécurité... Tout a été pensé dans les moindres détails pour le bien-être de ses résidents. Et avec le pack Prêt-à-Louer de Cogedim, simplifiez-vous la vie (voir conditions détaillées sur cogedim.com) Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, parking

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, Haute Qualité Environnementale, NF Logement, RT 2012

Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 184 186 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 212 759 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
50 Rue Ray Charles
34000 Montpellier
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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