Villa Esmee
Nîmes - 30 - Zone B1

Investissement loi Pinel neuf Nîmes

Investir dans le neuf Nîmes

Prix * : à partir de 157 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Nîmes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Villa Esmee vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence d'appartements neufs à quelques minutes du centre-ville de la cité antique de NIMES. Proche des commerces, des écoles, collège et Lycée, desservie par le tram-bus, la résidence Villa Esmée nichée dans un environnement arboré vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux belles terrasses filantes et aux vues dégagées. Vous allez apprécier votre confort de vie à la Villa Esmée. Vous achetez votre résidence principale? Votre acquisition sur Villa Esmée vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5, 5% sur le logement (sous conditions de ressources, dispositif cumulable avec le prêt à taux zéro). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 157 500 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 189 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 235 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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