Villa Historia
Noisy-le-Grand - 93 - Zone A

Immobilier loi PinelNoisy-le-Grand

Investir loi Pinel à Noisy-le-Grand

Prix * : à partir de 257 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Historia vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Jusqu'au 09 novembre, profitez de notre offre : Frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf. voir conditions sur cogedim.com - Au coeur de Noisy-le-Grand, une résidence élégante et intimiste, proche du centre-ville et du RER A « Noisy-Mont d'Est ». Derrière une architecture intemporelle, avec ses toitures mansardées, le projet accueille des appartements du studio au 5 pièces. Grande variété d'agencements et de surfaces disponibles, avec quelques appartements aux plans évolutifs permettant de créer une pièce supplémentaire. La majorité des appartements se prolongent vers un balcon et quelques-uns profitent de belles terrasses en attique. Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein d'une des communes les plus en vue de l'Est parisien, hub du réseau Grand Paris Express (lignes 11, 15 et 16 prévues à Noisy-Champs). Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 3ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 257 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 328 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 480 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 484 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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