Cour des Lys
Orléans - 45 - Zone B1
Prix * : à partir de 161 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d'Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une élégante composition architecturale associant des appartements résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Situé au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie particulièrement attrayant s'inscrit dans la continuité d'Interives, quartier durable de la métropole orléanaise. Certifiée RE2020, la résidence qui profite d'un chauffage urbain, s'agrémente de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence accueille des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map
Prestations : Loggia, balcon, terrasse, jardin, parking
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
19 920 € | 29 880 € | 34 860 € |
(Simulation pour un prix de 166 000 €) |
Appartement 38.53 m2 | 166 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Loggia : 5.18 m2 | Réf : G306 |
Appartement 39.22 m2 | 168 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 5.53 m2 | Réf : G307 |
Appartement 38.53 m2 | 169 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Loggia : 5.18 m2 | Réf : G406 |
Appartement 40.92 m2 | 170 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 5.36 m2 | Réf : G117 |
Appartement 40.92 m2 | 170 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Jardin : 16.89 m2 | Terrasse : 7.63 m2 | |
Réf : G007 |
Appartement 40.97 m2 | 173 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Loggia : 5.57 m2 | Réf : G408 |
Appartement 40.92 m2 | 173 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 5.55 m2 | Réf : G216 |
Appartement 40.92 m2 | 176 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 5.55 m2 | Réf : G316 |
Appartement 40.92 m2 | 177 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 5.15 m2 | Réf : G303 |
Appartement 40.82 m2 | 179 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Balcon : 7.83 m2 | Réf : G412 |
Appartement 42.35 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDC | : E | |
Terrasse : 7.65 m2 | Réf : D007 |
Appartement 41.5 m2 | 188 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Loggia : 6.75 m2 | Réf : D104 |
Appartement 52.06 m2 | 213 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Loggia : 3.99 m2 | Réf : G210 |
Appartement 44.2 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 6.1 m2 | Réf : D201 |
Appartement 52.06 m2 | 216 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Loggia : 3.99 m2 | Réf : G310 |
Appartement 52.06 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Loggia : 3.99 m2 | Réf : G410 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
(Simulation pour un prix de 230 000 €) |
Appartement 58.55 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 5.31 m2 | Réf : G102 |
Appartement 58.47 m2 | 236 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 5.31 m2 | Réf : G319 |
Appartement 63.37 m2 | 237 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Terrasse : 10.06 m2 | Réf : G111 |
Appartement 69.7 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : E | |
Terrasse : 11.25 m2 | Réf : F001 |
Appartement 70.1 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Terrasse : 16.85 m2 | Réf : F107 |
Appartement 70.15 m2 | 258 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 17.05 m2 | Réf : F108 |
Appartement 70.1 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 5.95 m2 | Réf : F208 |
Appartement 70.5 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 12.3 m2 | Réf : F201 |
Appartement 70.15 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 5.95 m2 | Réf : F306 |
Appartement 70.5 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 12.3 m2 | Réf : F101 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 335 000 €) |
Appartement 83.4 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 18 m2 | Réf : F204 |
Appartement 86.75 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 10.65 m2 | Réf : F303 |
Appartement 88.2 m2 | 354 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 12.3 m2 | Terrasse : 5.3 m2 | |
Réf : F301 |
Appartement 90.4 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 11 m2 | Réf : F106 |
Appartement 101.35 m2 | 435 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3/4 | : S | |
Balcon : 10.95 m2 | Terrasse : 21.35 m2 | |
Réf : F304 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 385 000 €) |
Appartement 98.25 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Terrasse : 40.8 m2 | Réf : D302 |
Appartement 124.2 m2 | 505 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3/4 | : N | |
Balcon : 10.75 m2 | Terrasse : 20.6 m2 | |
Réf : F305 |
Appartement 101.3 m2 | 515 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 83.95 m2 | Réf : F302 |
Nouveaux programmes
Le Clos des Amarantes
Orléans
Cour des Lys
Orléans
Orléans M1
Orléans
Contemplation - les Berges d'Houlippe
Orléans
L'Insolite /orleans Metropole
Orléans
154 Saint Marc
Orléans
Appartement Terrasse 121m²
Orléans
Impultion
Orléans
Esprit de Loire
Orléans
Vauquois Signature
Orléans
Faubourg 164
Orléans
Essentiel - les Berges d'Houlippe
Orléans
Villa Marceau
Orléans
Loir'Idyl - Orleans
Orléans
L'Insolite - les Berges d'Houlippe
Orléans
Plaisance - les Berges d'Houlippe
Orléans
Orléans C1
Orléans
Intemporel
Orléans
Plaisance / Orleans Metropole
Orléans
Panorama Cathedrale, Chartres
Champhol
Les actualités de l'immobilier neuf en CENTRE VAL DE LOIRE
-
Lancement officiel des travaux du programme neuf Héritage à Saint-Cyr-sur-Loire, près de Tours
Le Groupe Gambetta vient d’ouvrir officiellement le chantier du projet immobilier, Héritage, à Saint-Cyr-sur-Loire, au nord-ouest de Tours, avec la pose de la première pierre.
-
Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.
- Toutes nos actualités immobilières