Horizon Voltaire
Ornex - 01 - Zone A

Investissement loi Pinel neuf Ornex

Immobilier loi PinelOrnex

Investir dans le neuf Ornex

Prix * : à partir de 263 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Ornex avec la loi Pinel dans une résidence de prestige.

Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Ornex : un cadre de vie prisé aux portes de Genève Au pied du massif du Jura, et à quelques minutes seulement des rives du Léman, Ornex offre un cadre de vie prisé. Ici, l’ambiance est résidentielle, aimée par les écoles, les commerces de proximité et les infrastructures de loisirs. Implantée au calme, en bordure d’un espace naturel préservé, le programme immobilier neuf Horizon Voltaire se situe en limite de la commune voisine de Ferney-Voltaire et de toutes ses commodités. Ornex a su concilier ses allures de village et la dynamique du pays de Gex. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à 15 min seulement de Genève et à 10 min en voiture de l’aéroport Genève-Cointrin. La présence d’organisations internationales (CERN ; ONU) ajoute à l’attractivité de secteur.

Descriptif : Des appartements lumineux tournés vers la lumière La résidence a été conçue avec de larges ouvertures pour favoriser l'expositions à la lumière naturelle. Généreuses et agencées avec soin, les pièces de vie tournées vers l'extérieur distillent une ambiance cosy et chaleureuse. En rez-de-jardin, les appartements neufs disposent d'une terrasse ouverte sur un jardin; tandis qu'au dernier étage, la façade en retrait permet d'offrir de larges terrasses à ciel ouvert. Autant de possibilités pour profiter du cadre naturel environnant. Une toiture-terrasse végétalisée vient couronner la résidence et assure une parfaite intégration dans l'environnement.

Prestations : Prestations Résidence sécurisée Accès à la résidence par vidéophone et badges magnétiques Garages et parkings en sous-sol avec accès sécurisés Portes palières blindées A2p avec cylindre de sûreté anti-effraction Espaces extérieurs soignés Espaces extérieurs et jardins aménagés avec le concours d’un paysagiste Balcons et terrasses revêtus de dalles carrelage grand format Appartements éco performants Toiture-terrasse végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium conciliant élégance et pérennité Chauffage individuel au gaz à condensation Isolation renforcée en cloisons placostyl Aménagements intérieurs de qualité Carrelage grand format dans les pièces de vie Parquet contrecollé dans les chambres Volets roulants motorisés Salles de bain entièrement équipées WC suspendus

Protection / Sécurité : Résidence sécurisée Accès à la résidence par vidéophone et badges magnétiques Garages et parkings en sous-sol avec accès sécurisés Portes palières blindées A2p avec cylindre de sûreté anti-effraction

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 263 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 353 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 495 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 654 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/06/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON

Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynarocimmo.com


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