Ornex C1
Ornex - 01 - Zone A

Investissement loi Pinel Ornex

Prix * : à partir de 236 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Ornex avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Ornex C1 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Venez découvrir cette élégante résidence à Ornex, idéalement située, au coeur du pays de Gex, à proximité immédiate des rives du Léman et proche de Genève. Cette belle opération immobilière de 3 bâtiments en bordure de Ferney à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, lycée international, activités sportives et moyen de transports en commun proche...est faite pour vous! Prévue pour le dernier trimestre 2023, la résidence proposera des appartements privilégiant les grands volumes, la luminosité et de grandes terrasses donnant sur la végétation environnante et les champs, vous permettant de profiter de cette ambiance de campagne. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 236 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 353 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 495 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 654 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : www.capifrance.fr


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