Ornex C2
Ornex - 01 - Zone A

Acheter pour louer Ornex

Investissement loi Pinel neuf Ornex

Investissement programme Pinel Ornex C2

Prix * : à partir de 215 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Ornex avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Ornex C2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Venez découvrir cette élégante résidence à Ornex, idéalement située, au coeur du pays de Gex, à proximité immédiate du centre ville de Ferney Voltaire (800m) et proche de Genève. Cette belle opération immobilière de 3 bâtiments en bordure de Ferney à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, lycée international, activités sportives et moyen de transports en commun proche...est faite pour vous! La résidence proposera des appartements, du T1 au 5 pièces, privilégiant les grands volumes, la luminosité et de grandes terrasses donnant sur la végétation environnante et les champs (ambiance campagne) avec vue sur le château de Ferney Voltaire. Le projet répondra à la norme RT2012 avec prestations haut de gamme qui donne une véritable valeur ajoutée à la revente. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 215 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 308 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 436 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 661 600 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : www.capifrance.fr


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