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L'Orée du Lac
Ostwald / Strasbourg - 67 - Zone B1

Investir loi Pinel à Ostwald

Investissement loi Pinel neuf Ostwald

Programme investissement loi PinelOstwald

L'Orée du Lac loi Pinel

Investissement programme Pinel L'Orée du Lac

Prix * : à partir de 238 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Ostwald avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Du 05/03/2024 au 31/03/2024 : JUSQU'A -10000€ * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. -10000€ sur le F2 et F5* +Frais de notaires offerts sur chaque logement**. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 05/03/2024 et le 31/03/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. ** Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Réservez votre appartement en ligne avec 0€* sans versement de dépôt de garantie! Une adresse incontournable pour une vie de famille sereine et épanouie! Choisissez d'habiter au coeur d'un éco-quartier complètement en phase avec son temps, où la nature, l'innovation, l'échange et les générations futures sont les maitres-mots. Avec des résidences bioclimatiques, synonymes d'efficacité énergétique, le développement des transports en commun et des déplacements doux, Les Rives de Bohrie accueillent un habitat qui mêle avec aisance préservation de l'environnement, développement durable et confort au quotidien. Notre résidence L'Orée du Lac, se décline en 4 petits immeubles à taille humaine, où la plupart des appartements, bénéficient d'une double ou d'une triple orientation. Une attention particulière a été portée aux volumes des espaces de vie intérieurs mais aussi extérieurs; avec de belles terrasses en gradin, des balcons en débord de façades ou des loggias, pour la plupart exposés plein sud! Vous profiterez ainsi pleinement de l'environnement verdoyant et des vues sur lac que vous offre la résidence. A 200 m du tramway « Bohrie », entourée de commerces, services, lieux culturels, écoles et crèches, L'Orée du Lac vous garantit une qualité de vie inégalée! * Réservez en ligne (avec zéro euro) sans versement de dépôt de garantie au lieu des 2% prévus par la loi. Hors co-promotions, programmes achevés et accessions maîtrisées en TVA à 20%. Voir détails et conditions en fonction de chaque programme.

Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : JUSQU'A -10000€ * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
détails de l'offre
JUSQU'A -10000€ * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
-10000€ sur le F2 et F5* +Frais de notaires offerts sur chaque logement**
*Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 05/03/2024 et le 31/03/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. ** Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.
Offre valable du 05/03/2024 au 31/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024

Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
28 560 €42 840 €49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
Appartement 5 pièces à partir de 370 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)


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44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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