Sud Rivage
Quesnoy-sur-Deule - 59 - Zone B1

Investissement loi Pinel neuf Quesnoy-sur-Deule

Immobilier pour investir loi PinelQuesnoy-sur-Deule

Investissement loi Pinel Quesnoy-sur-Deule

Sud Rivage Quesnoy-sur-Deule

Sud Rivage loi Pinel

Investir dans le neuf Quesnoy-sur-Deule

Prix * : à partir de 201 960€

Investir dans l'immobilier neuf à Quesnoy-sur-Deule avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Sud Rivage vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Pour votre achat immobilier dans la Métropole Européenne de Lille, optez pour le cadre privilégié de Quesnoy-sur-Deûle. En plein coeur de ville, à deux pas des commerces et des services, ce programme immobilier signé Cogedim s'implante le long de la Deûle et magnifie son environnement bucolique de jardins paysagers, potagers partagés et kiosque de rencontre. Les bâtiments développent une architecture de caractère avec leurs façades en briques traditionnelles et leur toiture à deux pans. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence propose des appartements tout confort, déclinés du 2 au 5 pièces duplex, avec balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Parkings sécurisés en sous-sol et locaux à vélos indépendants. Une opportunité pour investir en Pinel (zone B1) à 12 km** de Lille. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Jardin, parking, terrasse, balcon, loggia

Labels écologiques : NF Logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 201 960 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 44.18 m2201 960 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00013 - B217
Appartement 44.18 m2206 040 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00020 - B227
Appartement 44.18 m2209 100 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00027 - B237
Appartement 46.01 m2216 240 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00031 - C301
Appartement 44.41 m2216 240 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 29596-00005 - B205
Appartement 46.14 m2220 320 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00035 - C312
Appartement 46.22 m2221 340 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 29596-00003 - B203
Appartement 45.36 m2222 360 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00059 - E504
Appartement 47.98 m2222 360 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00050 - D412
Appartement 46.14 m2223 380 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00039 - C322
Appartement 48.94 m2224 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00012 - B216
Appartement 48.94 m2226 440 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00019 - B226
Appartement 46.86 m2227 460 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00058 - E503
Appartement 48.94 m2228 480 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00026 - B236
Appartement 46.22 m2231 540 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00009 - B213
Appartement 45.67 m2231 540 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00010 - B214
Appartement 46.22 m2233 580 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00016 - B223
Appartement 45.67 m2233 580 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00017 - B224
Appartement 46.22 m2235 620 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00023 - B233
Appartement 45.67 m2235 620 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00024 - B234
Appartement 47.51 m2237 660 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00061 - E512
- 3 piècesà partir de 255 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 59.5 m2255 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00048 - D403
Appartement 58.91 m2255 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00060 - E511
Appartement 59.5 m2265 200 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00051 - D413
Appartement 61.77 m2270 300 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00063 - E514
Appartement 59.5 m2275 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00055 - D424
Appartement 61.76 m2285 600 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00011 - B215
Appartement 60.54 m2294 780 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00042 - C331
Appartement 61.76 m2295 800 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00018 - B225
Appartement 61.76 m2306 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00025 - B235
Appartement 69.09 m2316 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 29596-00002 - B202
Appartement 68.07 m2341 700 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00047 - D402
Appartement 69.09 m2341 700 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00015 - B222
Appartement 69.89 m2351 900 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00033 - C303
Appartement 69.89 m2377 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00037 - C314
Appartement 68.26 m2377 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00049 - D411
Appartement 69.89 m2386 580 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00041 - C324
Appartement 68.26 m2386 580 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00053 - D422
Appartement 70.47 m2388 620 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00052 - D421
- 4 piècesà partir de 387 600 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 82.66 m2387 600 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00032 - C302
Appartement 82.66 m2413 100 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00040 - C323
Appartement 87.8 m2423 300 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 29596-00007 - B211
Appartement 87.8 m2428 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 29596-00001 - B201
Appartement 87.8 m2428 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00014 - B221
Appartement 82.65 m2433 500 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 29596-00044 - C333
Appartement 95.3 m2464 100 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 29596-00066 - E522
Appartement 83.87 m2469 200 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 4Réf : 29596-00030 - B243
Appartement 92.62 m2474 300 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 4Réf : 29596-00029 - B242
Appartement 83.32 m2479 400 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 4Réf : 29596-00028 - B241
- 5 piècesà partir de 447 780 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 93.68 m2447 780 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 29596-00057 - E502

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
1, rue du Général Koenig
59890 Quesnoy-sur-Deûle
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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