Prix * : à partir de 201 960€
Investir dans l'immobilier neuf à Quesnoy-sur-Deule avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Sud Rivage vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Pour votre achat immobilier dans la Métropole Européenne de Lille, optez pour le cadre privilégié de Quesnoy-sur-Deûle. En plein coeur de ville, à deux pas des commerces et des services, ce programme immobilier signé Cogedim s'implante le long de la Deûle et magnifie son environnement bucolique de jardins paysagers, potagers partagés et kiosque de rencontre. Les bâtiments développent une architecture de caractère avec leurs façades en briques traditionnelles et leur toiture à deux pans. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence propose des appartements tout confort, déclinés du 2 au 5 pièces duplex, avec balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Parkings sécurisés en sous-sol et locaux à vélos indépendants. Une opportunité pour investir en Pinel (zone B1) à 12 km** de Lille. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Jardin, parking, terrasse, balcon, loggia
Labels écologiques : NF Logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
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| - 2 pièces | à partir de 201 960 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 255 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 387 600 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 5 pièces | à partir de 447 780 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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