Nouvel'r
Rillieux-la-Pape - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 246 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : POUR HABITER OU INVESTIR, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF AU COEUR DU GRAND LYON. Bénéficiez jusqu'à 11 000 € de remise** et des avantages de l'achat dans le neuf : résidence éligible PTZ (2), Pinel+(4) ou TVA 5, 5% (3) À Rillieux-la-Pape, au coeur du nouveau quartier Ostérode, découvrez la résidence NOUVEL'R et ses appartements du 2 au 5 pièces dont des duplex, avec balcon, loggia ou terrasse. Une adresse idéale pour le quotidien avec tous les essentiels (commerces, services, écoles) accessibles à pied. Pour vos déplacements, vous avez le choix entre la ligne de bus C5, le TER ou la voiture grâce à la proximité des axes autoroutiers. Utilisant des matériaux biosourcés et durables, la résidence profite d'une empreinte carbone limitée et assure des économies d'énergie sur le long terme. Résidence certifiée NFHQE et Bâtiment Biosourcé, des labels exigeants qui valorisent les bâtiments neufs. **, (1), (2), (3) Voir conditions sur logement.bnpparibas
Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 847 € | 46 271 € | 53 983 € |
| (Simulation pour un prix de 257 061 €) | ||
| Appartement 47.35 m2 | 257 061 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 5.2 m2 | |
| Réf : A05 |
| Appartement 50.52 m2 | 267 061 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 7.36 m2 | |
| Réf : B01 |
| Appartement 48.43 m2 | 277 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.17 m2 | |
| Réf : D11 |
| Appartement 48.43 m2 | 282 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7.17 m2 | |
| Réf : D21 |
| Appartement 51.17 m2 | 282 061 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 6.46 m2 | |
| Réf : D02 |
| Appartement 47.37 m2 | 284 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8.7 m2 | |
| Réf : C23 |
| Appartement 48.47 m2 | 287 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.51 m2 | |
| Réf : C22 |
| Appartement 48.43 m2 | 297 061 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 20.58 m2 | |
| Réf : D01 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| Appartement 63.88 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 6.06 m2 | |
| Réf : A03 |
| Appartement 63.05 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 5.76 m2 | |
| Réf : A11 |
| Appartement 62.57 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 5.6 m2 | |
| Réf : B11 |
| Appartement 62.57 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 6.6 m2 | |
| Réf : B22 |
| Appartement 63.46 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 7.78 m2 | |
| Réf : F02 |
| Appartement 64.04 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 31.2 m2 | |
| Réf : F04 |
| Appartement 63.46 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8.96 m2 | |
| Réf : F14 |
| Appartement 64.44 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.38 m2 | |
| Réf : A12 |
| Appartement 64.88 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 8.04 m2 | |
| Réf : F01 |
| Appartement 64.58 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.26 m2 | |
| Réf : F13 |
| Appartement 64.47 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 8.03 m2 | |
| Réf : A23 |
| Appartement 64.58 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.26 m2 | |
| Réf : F23 |
| Appartement 69.07 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 23.76 m2 | |
| Réf : F03 |
| Appartement 65.25 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 11.67 m2 | |
| Réf : D23 |
| Appartement 65.25 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 19.41 m2 | |
| Réf : D03 |
| Appartement 68.34 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 8.29 m2 | |
| Réf : B24 |
| Appartement 68.09 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 6.98 m2 | |
| Réf : A04 |
| Appartement 69.07 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.98 m2 | |
| Réf : F10 |
| Appartement 65.25 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 11.67 m2 | |
| Réf : D13 |
| Appartement 69.07 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7.98 m2 | |
| Réf : F20 |
| Appartement 68.15 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 8.92 m2 | |
| Réf : B02 |
| Appartement 68.16 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 19.04 m2 | |
| Réf : D20 |
| Appartement 68.15 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 19.04 m2 | |
| Réf : D10 |
| Appartement 71.18 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 9.83 m2 | |
| Réf : C02 |
| Appartement 71.58 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.83 m2 | |
| Réf : C11 |
| Appartement 73.72 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 13.63 m2 | |
| Réf : C14 |
| Appartement 71.58 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.83 m2 | |
| Réf : C21 |
| Appartement 75.23 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 9.17 m2 | |
| Réf : C01 |
| Appartement 73.72 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 13.81 m2 | |
| Réf : C24 |
| Appartement 76.29 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.41 m2 | |
| Réf : C20 |
| Appartement 76.29 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 22.79 m2 | |
| Réf : C10 |
| Appartement 63.57 m2 | 325 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6.54 m2 | |
| Réf : A10 |
| Appartement 63.57 m2 | 330 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6.93 m2 | |
| Terrasse : 6.93 m2 | Réf : A20 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| Appartement 85.69 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 11.11 m2 | |
| Réf : E20 |
| Appartement 80.19 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.29 m2 | |
| Réf : B14 |
| Appartement 80.32 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 10.05 m2 | |
| Réf : B25 |
| Appartement 84.46 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 7.54 m2 | |
| Réf : B21 |
| Appartement 84.43 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 12.8 m2 | |
| Réf : E01 |
| Appartement 84.61 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 12.8 m2 | |
| Réf : E11 |
| Appartement 84.33 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 7.54 m2 | |
| Jardin : 65.5 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 84.45 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.54 m2 | |
| Réf : B10 |
| Appartement 87.3 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 8.03 m2 | |
| Jardin : 17.64 m2 | Réf : A01 |
| Appartement 85.69 m2 | 336 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 3.42 m2 | |
| Terrasse : 58.67 m2 | Réf : E10 |
| Appartement 88.33 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 23.59 m2 | |
| Réf : A22 |
| Appartement 89.82 m2 | 346 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 43.5 m2 | |
| Réf : F31 |
| Appartement 91.02 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 103.5 m2 | |
| Réf : C31 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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