Oxalis
Rosny-sous-Bois - 93 - Zone A

Investissement loi Pinel Rosny-sous-Bois

Programme investissement loi PinelRosny-sous-Bois

Oxalis Rosny-sous-Bois

Prix * : à partir de 313 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Oxalis vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Offre spéciale jusqu'au 30/11 : Frais de notaire offerts* Située à quelques pas de la gare de Rosny sous Bois (RER E) qui permet de rejoindre Paris Saint Lazare en 20min** ainsi qu'à proximité immédiate de la Gare « Rosny Bois Perrier » qui permettra de se rendre en 25 min* à Chatelet par la ligne 11 et offrira des correspondances dans toute l'Ile de France avec la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence Oxalis bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de ville à proximité des commerces, des écoles... Pour les amoureux de nature, le square Richard Gardebled de la mairie à quelques pas et le parc Jean-Decesari à 400m** raviront les amateurs de running ou de promenade. Un kilomètre plus loin, ce sont les clairières du parc des Coteaux d'Avron vous séduiront. Les appartements de la résidence Oxalis offrent des surfaces variées du studio au 5 pièces. Avec double orientation, parfois traversants et avec de grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins privatifs), les appartements s'adaptent à tous les modes de vie. Cette résidence est idéale en résidence principale pour une vie de famille à proximité de la nature non loin de la trépidante capitale ou pour un investissement pérenne. Conçue en bois massif CLT à faible empreinte carbone labellisée BBCA***, la résidence offre un confort de vie optimal : excellente performance thermique, haute isolation phonique, qualité d'air remarquable, ambiance chaleureuse, beauté naturelle du matériau bois. *conditions détaillées à retrouver dans la rubrique "mentions légales" du site web woodeum.com *** BBCA : Association pour le développement du bâtiment bas carbone. ** source Google Maps et Société du Grand Paris *voir conditions sur woodeum.com

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Avant-Première

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 313 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 347 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 476 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 551 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Woodeum
Woodeum
4 rue du docteur Seyer
93110 Rosny-sous-bois


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