Elixyr
Saint-Cyr-sur-Loire - 37 - Zone B1

Acheter pour louer Saint-Cyr-sur-Loire

Elixyr loi Pinel

Investissement loi Pinel Saint-Cyr-sur-Loire

Prix * : à partir de 206 900€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Elixyr vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Sur les hauts de Saint-Cyr-sur-Loire, “ville jardin” réputée pour sa douceur de vivre, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation ELIXYR, dans un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Cette résidence à taille humaine, à l'architecture sobrement contemporaine s'inscrit harmonieusement dans un magnifique parc paysager, agrémenté de plantes et d'arbres d'essences variées et sillonné par un chemin de promenade. Des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, prolongés par des balcons ou terrasses vous permettront de profiter pleinement des vues sur les espaces verts ainsi que des belles orientations.

Prestations : Place de parking, garage, pack cuisine inclus.

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 206 900 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 249 900 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 419 900 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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