Atom
Saint-Genis-Pouilly / Annemasse - 01 - Zone A

Atom Saint-Genis-Pouilly

Programme investissement loi PinelSaint-Genis-Pouilly

Atom loi Pinel

Investir loi Pinel à Saint-Genis-Pouilly

Prix * : à partir de 381 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Atom vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : A 3km seulement de la frontière Suisse, la petite ville de Saint-Genis-Pouilly est recherchée pour son calme et son environnement naturel. Ici on profite des massifs environnant mais également de tous les attraits que possède une ville dynamique : établissement scolaires allant de la maternelle au lycée, les grandes surfaces, les commerces et des infrastructures sportives. Le cadre splendide de Saint-Genis-Pouilly tel que le parc naturel régional du Haut-Jura ou encore les montagnes des Alpes vous offre la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Un emplacement géographique idéal s'offre à vous. Au coeur du Pays de Gex ainsi qu'aux portes de Genève venez découvrir notre tout nouveau projet d'exception qui sera à la fois confortable, élégant et respectueux de la beauté des paysages de la commune. En plein coeur de ville, notre résidence vous permet d'être proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés.

Prestations : Garage.

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 381 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 459 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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