Connectis 2 - Emergence
Saint-Genis-Pouilly / Annemasse - 01 - Zone A

Investissement loi Pinel neuf Saint-Genis-Pouilly

Investissement programme Pinel Connectis 2 - Emergence

Investir loi Pinel à Saint-Genis-Pouilly

Prix * : à partir de 294 600€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Connectis 2 - Emergence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : A 2 km de la frontière suisse, découvrez un emplacement idéal pour votre futur appartement dans le quartier dynamique "Porte de France". Proche du CERN, un cadre de vie plaisant aux portes de Genève avec commerces, lycée international, piscine et maison de santé.. Les avantages Un environnement qualitatif dans le quartier "Porte de France" Proche du bassin d'emplois de Genève Déplacement facilité vers le CERN avec la future ligne de bus (BHNS) fin 2023 Vues dégagées sur les massifs du Mont Blanc et du Jura Les prestations Appartements lumineux du studio au 4 P Larges terrasses et balcons très bien exposés Jardins d'hiver, cellier extérieurs, parkings en sous-sol Volets roulants électriques.

Prestations : Balcon, parking

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 2ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 294 600 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 353 700 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 388 400 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN ANNECY
MARIGNAN ANNECY
Rond-point Porte de France Rue de Genève
01630 SAINT GENIS POUILLY
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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