Prix * : à partir de 279 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Herblain avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Villas Garance vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Dernières opportunités - SUCCES COMMERCIAL Découvrez votre nouvelle adresse les « Villas Garance » un écrin de nature aux portes de Nantes. Cette résidence au style contemporain est composée de 34 appartements (de 2 à 5 pièces) avec terrasses ou balcons et places de stationnement privatives. Saint-Herblain est le poumon commercial et culturel de la métropole nantaise avec la route de Vannes, le centre commercial de Sillon et le pôle Atlantis. Les « Villas Garance » vous séduiront également par sa localisation privilégiée : - A Proximité immédiate des commerces - A 500 mètres du Bus C3 pour rejoindre Nantes en moins de 30 min - A 11 min en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique - A 12 min à pied des établissements scolaires et complexes sportifs - A moins de 20 min à pied du Parc de la Chézine et du Parc des Dervallières. Prenez rendez-vous dès maintenant avec un de nos conseillers! (Ref.110212)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Dernières opportunités
Livraison : 4ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 3 pièces | à partir de 279 900 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 329 900 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 389 900 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/08/2022
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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