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Escale
Saint-Jean-de-Braye / Orléans - 45 - Zone B1

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Investissement loi Pinel neuf Saint-Jean-de-Braye

Programme investissement loi PinelSaint-Jean-de-Braye

Prix * : à partir de 115 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2025 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans quant à lui n'est qu'à 20 minutes via le tramway. Cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 à 5 pièces, chacun disposant de pièces de vie confortables ouvertes sur des espaces extérieurs généreux. Le parking sécurisé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Conçue en matériaux biosourcés, ESCALE répond aux dernières normes environnementales.

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/04/2024

Appartement 1 pièce à partir de 115 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
13 800 €20 700 €24 150 €
(Simulation pour un prix de 115 000 €)
Appartement 24.87 m2115 000 € TTCPlan détaillé
 : NETerrasse : 5.79 m2
Réf : 4231_A005
Appartement 27.9 m2130 000 € TTCPlan détaillé
 : OTerrasse : 5.61 m2
Réf : 4231_A002
Appartement 32.9 m2153 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 4231_B106
Appartement 32.9 m2153 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 4231_B304
Appartement 2 pièces à partir de 173 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
20 760 €31 140 €36 330 €
(Simulation pour un prix de 173 000 €)
Appartement 39.22 m2173 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : E
Terrasse : 1.85 m2Réf : 4231_B101
Appartement 39.24 m2173 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : E
Balcon : 2.2 m2Réf : 4231_B301
Appartement 40.34 m2178 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Terrasse : 11.63 m2Réf : 4231_B203
Appartement 41.08 m2180 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : S
Balcon : 4.34 m2Réf : 4231_A301
Appartement 41.18 m2181 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 4.29 m2Réf : 4231_A101
Appartement 41.17 m2181 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Balcon : 4.34 m2Réf : 4231_A401
Appartement 42.79 m2188 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : NE
Balcon : 4.51 m2Réf : 4231_A205
Appartement 42.74 m2188 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : E
Terrasse : 3.02 m2Réf : 4231_B102
Appartement 42.87 m2189 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : NE
Balcon : 3.67 m2Réf : 4231_A105
Appartement 42.89 m2189 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : NE
Balcon : 4.51 m2Réf : 4231_A405
Appartement 43.54 m2192 000 € TTCPlan détaillé
 : NETerrasse : 5.85 m2
Réf : 4231_A006
Appartement 3 pièces à partir de 218 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
26 160 €39 240 €45 780 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
Appartement 57.97 m2218 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 4231_A107
Appartement 57.97 m2218 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : E
Réf : 4231_A407
Appartement 59.22 m2222 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Balcon : 5.42 m2Réf : 4231_A402
Appartement 59.48 m2223 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Terrasse : 14.29 m2Réf : 4231_B302
Appartement 61.07 m2229 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : O
Terrasse : 6.66 m2Réf : 4231_B105
Appartement 61.32 m2230 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : O
Balcon : 5.96 m2Réf : 4231_B204
Appartement 62.02 m2232 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Terrasse : 9.93 m2Réf : 4231_B202
Appartement 62.08 m2233 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 5.13 m2Réf : 4231_A102
Appartement 62.08 m2233 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : S
Balcon : 5.48 m2Réf : 4231_A302
Appartement 63 m2236 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : NE
Balcon : 4.28 m2Réf : 4231_A204
Appartement 62.88 m2236 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Balcon : 5.48 m2Réf : 4231_A408
Appartement 4 pièces à partir de 293 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
35 160 €52 740 €61 530 €
(Simulation pour un prix de 293 000 €)
Appartement 82.49 m2293 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Terrasse : 12.25 m2Réf : 4231_B303
Appartement 97.8 m2348 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : E
Terrasse : 15 m2Réf : 4231_A502
Appartement 5 pièces à partir de 330 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
Appartement 95.48 m2330 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
 : STerrasse : 6.22 m2
Réf : 4231_A003
Appartement 110.22 m2381 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Terrasse : 32.81 m2Réf : 4231_B401
Appartement 115.54 m2399 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : S
Terrasse : 11.68 m2Réf : 4231_B402
Appartement 118.59 m2410 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : O
Terrasse : 23.87 m2Réf : 4231_A501

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2024

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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