60 Avenue Didier
Saint-Maur-des-Fossés - 94 - Zone Abis

Programme investissement loi PinelSaint-Maur-des-Fossés

Investissement loi Pinel Saint-Maur-des-Fossés

Investir loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés

Investir dans le neuf Saint-Maur-des-Fossés

60 Avenue Didier loi Pinel

Immobilier pour investir loi PinelSaint-Maur-des-Fossés

60 Avenue Didier Saint-Maur-des-Fossés

Immobilier loi PinelSaint-Maur-des-Fossés

Prix * : à partir de 345 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 60 Avenue Didier vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : EN TRAVAUX - Devenez propriétaire en 2021 à 20 min de Paris et emménagez dès 2022. A Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette résidence dans le quartier prestigieux de La Varenne Saint-Hilaire, à deux pas des bords de Marne et riche en espaces verts. L'adresse prend place au coeur de la ZAC « Jardin des Facultés », un nouvel écoquartier piétonnier dédié au bien-être qui répondra à tous vos besoins. Situé à proximité de très bonnes écoles, de nombreux commerces, d'un centre sportif et d'un centre aquatique, ce cadre de vie idéal pour les familles est également proche des transports en commun : RER A et bus seront accessibles à pied. La résidence s'insère parfaitement dans son environnement par ses matériaux nobles comme la pierre semi-porteuse, utilisée pour sa façade très travaillée, ou la pierre meulière qui habille la plupart des maisons dans un esprit typique de l'architecture Saint-Maurienne. Des maisons de ville neuves 5 pièces de 116 m2 aux volumes intérieurs généreux et aux hauteurs cathédrales pour certains salons, sont disponibles pour une vie en toute indépendance. Elles offrent le privilège d'une terrasse orientée plein sud, prolongée par un jardin privatif. Toutes disposent d'un box au sein du parking en sous-sol. La résidence propose également des appartements lumineux aux prestations de qualité, pour la plupart dotés de généreuses surfaces extérieures et, pour certains, de belles hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3, 50 m. Tous disposent d'une place de parking et, pour certains, d'une cave. Elle est certifiée NF Habitat et HQE (Haute Qualité Environnementale). Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous. Remplissez le formulaire pour recevoir les liens. Nous vous accompagnons en ligne, de la découverte jusqu'à la signature de votre futur appartement ou maison. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour concrétiser votre projet d'achat immobilier. Les prix indiqués sont hors parking et hors cave. Sources : Google Maps, RATP. Date de livraison prévisionnelle, sous conditions de le contrat de réservation

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 345 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 499 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 705 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 894 000 €Plan détaillé
- Maisonà partir de 894 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EMERIGE
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
Appeler

Voir le site : www.emerige.com


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