Le Domaine de Condé
Saint-Maur-des-Fossés - 94 - Zone Abis

Prix * : à partir de 263 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Domaine de Condé vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : Profitez de nos offres : jusqu'à 15 000€ de remise & frais de notaire offerts(1)(2) - À deux pas des bords de Marne et à 10 min** à pied du RER A, découvrez la nouvelle signature Cogedim à Saint-Maur-des-Fossés. Au coeur du quartier résidentiel du Vieux Saint-Maur, elle développe une architecture délicate rendant hommage au passé prestigieux du Château de la ville avec d'élégantes façades valorisées par l'utilisation de pierre. Son superbe coeur d'ilot paysager, inspiré des jardins à la Française, invite à la contemplation et fournit fruits et légumes au commerce en pied d'immeuble. Ouverts sur de généreux espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse plein ciel, les appartements se déclinent du studio au vaste 5 pièces duplex, et répondent à tous vos projets immobiliers pour habiter ou investir à 8 km des portes de Paris. **source : GoogleMaps (1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l'acquisition. Offre limitée aux 5 premiers réservataires et valable pour toute réservation d'un appartement de la résidence « Le Domaine de Condé » à Saint-Maur-des-Fossés (94) entre le mardi 7 juin 2022 et le dimanche 26 juin 2022 inclus. Offre non cumulable avec les autres offres Cogedim passées, en cours ou à venir, à l'exception de la remise de 3 000 € par pièce, limitée aux 5 premiers réservataires. (2) Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le mardi 7 juin 2022 et le dimanche 26 juin 2022 inclus, régulièrement réitéré par acte notarié concernant les appartements de la résidence « Le Domaine de Condé » à Saint-Maur-des-Fossés (94) à valoir sous forme d'une réduction du prix (hors parking) : - 3 000 € sur les studios, - 6 000 € sur les 2 pièces et 2 pièces évolutifs, - 9 000 € sur les 3 pièces et 3 pièces évolutifs, - 12 000 € sur les 4 pièces et - 15 000 € sur les 5 pièces. Conditions détaillées sur cogedim.com. Offre limitée aux 5 premiers réservataires et non cumulable avec toutes autres offres Cogedim passées, en cours ou à venir, à l'exception des frais de notaire offerts, limités aux 5 premiers réservataire. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Balcon, parking, terrasse

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 263 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 32.88 m2263 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00299 - 2106
- 2 piècesà partir de 337 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 45.19 m2337 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00380 - 9001
Appartement 42.47 m2350 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00066 - 3108
Appartement 46.37 m2356 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00017 - 1005
Appartement 51.63 m2377 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDJRéf : 36821-00379 - 9003
Appartement 50.06 m2404 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00288 - 2103
Appartement 50.06 m2409 500 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00282 - 2203
Appartement 53.15 m2423 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00058 - 3008
Appartement 53.15 m2433 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00068 - 3110
Appartement 53.68 m2435 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00054 - 3004
Appartement 53.88 m2438 000 € TTCPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00083 - 4004
Appartement 53.87 m2438 000 € TTCPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00084 - 4005
Appartement 54.66 m2442 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00298 - 2104
Appartement 53.88 m2443 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00091 - 4104
Appartement 53.88 m2443 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00093 - 4106
Appartement 53.68 m2445 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00062 - 3104
Appartement 54.66 m2447 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00285 - 2204
- 3 piècesà partir de 485 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 62.55 m2485 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00290 - 2102
Appartement 62.97 m2492 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00297 - 2107
Appartement 62.55 m2495 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00279 - 2202
Appartement 65.42 m2502 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00014 - 1002
Appartement 66.18 m2503 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00080 - 4001
Appartement 65.91 m2511 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00309 - 5203
Appartement 62.97 m2512 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 36821-00287 - 2304
Appartement 65.42 m2514 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00020 - 1102
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Étage : 3Réf : 36821-00294 - 2303
Appartement 66.32 m2515 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00065 - 3107
Appartement 68.2 m2519 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00057 - 3007
Appartement 67.71 m2521 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00301 - 8002
Appartement 65.42 m2524 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00029 - 1202
Appartement 68.21 m2529 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00067 - 3109
Appartement 75.33 m2567 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
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Appartement 76.35 m2575 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00013 - 1001
Appartement 76.35 m2585 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00019 - 1101
Appartement 76.35 m2595 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00028 - 1201
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- 4 piècesà partir de 639 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 86.36 m2639 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00015 - 1003
Appartement 85.62 m2654 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 36821-00052 - 3002
Appartement 88.76 m2657 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00026 - 1108
Appartement 84.75 m2658 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00308 - 5104
Appartement 86.36 m2664 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 36821-00021 - 1103
Appartement 86.76 m2667 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00035 - 1208
Appartement 86.36 m2674 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00030 - 1203
Appartement 86.76 m2677 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 36821-00044 - 1308
Appartement 86.36 m2684 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 36821-00039 - 1303
- 5 piècesà partir de 807 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 99.58 m2807 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 36821-00305 - 5201

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/10/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
7 bis avenue de Balzac
94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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