Le Domaine de Condé
Saint-Maur-des-Fossés - 94 - Zone Abis

Prix * : à partir de 269 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Domaine de Condé vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : À deux pas des bords de Marne et à 10 min** à pied du RER A, découvrez la nouvelle signature Cogedim à Saint-Maur-des-Fossés. Au coeur du quartier résidentiel du Vieux Saint-Maur, elle développe une architecture délicate rendant hommage au passé prestigieux du Château de la ville avec d'élégantes façades valorisées par l'utilisation de pierre. Son superbe coeur d'ilot paysager, inspiré des jardins à la Française, invite à la contemplation et fournit fruits et légumes au commerce en pied d'immeuble. Ouverts sur de généreux espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasse plein ciel, les appartements se déclinent du studio au vaste 5 pièces duplex, et répondent à tous vos projets immobiliers pour habiter ou investir à 8 km des portes de Paris. **source : GoogleMaps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Parking, balcon, terrasse

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 269 500 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 347 500 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 484 500 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 639 500 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 849 500 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
7 bis avenue de Balzac
94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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