Prix * : à partir de 359 001€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins de Convention vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis,
le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².
Descriptif : Nouvelle opportunité d'appartements à Saint-Maur-des-Fossés. De belles pièces à vivre agréables dans votre futur appartement neuf, du studio au 5 pièces traversants et exposés plein sud. Les appartements sont prolongés par des loggias, balcons, terrasses, ou jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. La résidence se situe à 5min à pied du RER et des berges de la marne. Saint-Maur-des-Fossés est une commune située à l'est de Paris. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses 12km de berges de la Marne.
Prestations : Terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012, Bâtiment basse consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| - 2 pièces | à partir de 359 001 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 441 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 612 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 5 pièces | à partir de 1 209 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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