à Deux Pas d'Arras
Saint-Nicolas - 62 - Zone B2
Prix * : à partir de 145 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nicolas avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels écologiques : NF Logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/06/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| Appartement 38.02 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : 41159-00008 - 008 |
| Appartement 38.02 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 41159-00017 - 109 |
| Appartement 38.65 m2 | 148 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 41159-00025 - 208 |
| Appartement 38.65 m2 | 149 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 41159-00034 - 308 |
| Appartement 38.02 m2 | 149 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 41159-00035 - 309 |
| Appartement 38.65 m2 | 151 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 41159-00043 - 408 |
| Appartement 38.02 m2 | 151 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 41159-00044 - 409 |
| Appartement 38.6 m2 | 153 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00021 - 204 |
| Appartement 38.6 m2 | 155 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00030 - 304 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| Appartement 60.67 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 41159-00009 - 101 |
| Appartement 59.16 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 41159-00015 - 107 |
| Appartement 60.67 m2 | 195 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 41159-00018 - 201 |
| Appartement 59.16 m2 | 197 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 41159-00024 - 207 |
| Appartement 60.26 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00019 - 202 |
| Appartement 60.67 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 41159-00027 - 301 |
| Appartement 59.16 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 41159-00033 - 307 |
| Appartement 59.16 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 41159-00042 - 407 |
| Appartement 60.28 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 41159-00001 - 001 |
| Appartement 60.26 m2 | 211 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00028 - 302 |
| Appartement 58.4 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 41159-00038 - 403 |
| Appartement 60.25 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 41159-00037 - 402 |
Les actualités de l'immobilier neuf en NORD-PAS-DE-CALAIS
-
Immobilier neuf Calais : près de 150 logements neufs en chantier en centre-ville
Calais s’enrichit d’un nouveau projet résidentiel en centre-ville : plus de 140 logements neufs, du studio au T3, sont en chantier. Une opportunité pour investir ou s’installer à proximité de commerces, services et gare.
-
Comment votre mairie peut vous aider à acheter un logement neuf ?
Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain et Niort... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Voici comment profiter des aides locales de l'immobilier neuf.
- Toutes nos actualités immobilières