Horizon Scarpe
Saint-Nicolas - 62 - Zone B2
Prix * : à partir de 144 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nicolas avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer! *Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels écologiques : NF Logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 340 € | 26 010 € | 30 345 € |
| (Simulation pour un prix de 144 500 €) | ||
| Appartement 38.65 m2 | 144 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : 41159-00007 - 007 |
| Appartement 38.65 m2 | 144 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 41159-00016 - 108 |
| Appartement 38.02 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : 41159-00008 - 008 |
| Appartement 38.02 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 41159-00017 - 109 |
| Appartement 38.65 m2 | 148 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 41159-00025 - 208 |
| Appartement 38.02 m2 | 148 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 41159-00026 - 209 |
| Appartement 38.65 m2 | 149 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 41159-00034 - 308 |
| Appartement 38.02 m2 | 149 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 41159-00035 - 309 |
| Appartement 38.6 m2 | 150 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 41159-00012 - 104 |
| Appartement 39.78 m2 | 150 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 41159-00013 - 105 |
| Appartement 39.79 m2 | 151 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00022 - 205 |
| Appartement 38.02 m2 | 151 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 41159-00044 - 409 |
| Appartement 38.6 m2 | 153 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00021 - 204 |
| Appartement 38.6 m2 | 155 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00030 - 304 |
| Appartement 39.79 m2 | 155 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00031 - 305 |
| Appartement 38.6 m2 | 157 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 41159-00039 - 404 |
| Appartement 38.57 m2 | 158 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 41159-00003 - 003 |
| Appartement 39.76 m2 | 158 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 41159-00004 - 004 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| Appartement 60.67 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 41159-00009 - 101 |
| Appartement 59.16 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 41159-00015 - 107 |
| Appartement 60.67 m2 | 195 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 41159-00018 - 201 |
| Appartement 59.16 m2 | 197 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 41159-00024 - 207 |
| Appartement 60.26 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 41159-00010 - 102 |
| Appartement 58.42 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 41159-00011 - 103 |
| Appartement 59.16 m2 | 200 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Réf : 41159-00006 - 006 |
| Appartement 60.26 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00019 - 202 |
| Appartement 58.42 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00020 - 203 |
| Appartement 60.67 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 41159-00027 - 301 |
| Appartement 59.16 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 41159-00033 - 307 |
| Appartement 60.67 m2 | 207 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 41159-00036 - 401 |
| Appartement 58.42 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 41159-00002 - 002 |
| Appartement 59.16 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 41159-00042 - 407 |
| Appartement 60.28 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 41159-00001 - 001 |
| Appartement 60.26 m2 | 211 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00028 - 302 |
| Appartement 58.42 m2 | 211 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00029 - 303 |
| Appartement 58.4 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 41159-00038 - 403 |
| Appartement 66.94 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 41159-00014 - 106 |
| Appartement 66.94 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 41159-00023 - 206 |
| Appartement 60.25 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 41159-00037 - 402 |
| Appartement 66.94 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 41159-00032 - 306 |
| Appartement 66.94 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 41159-00041 - 406 |
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