Suedine
Saran - 45 - Zone B1
Prix * : à partir de 160 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saran avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2025 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Découvrez Suédine à Saran, au coeur des Ateliers Quelle :>A 15 minutes du centre-ville d'Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran>Au coeur d'un nouveau quartier calme et agréable à vivre>A proximité des commerces et services utiles au quotidien>A deux pas des transports en commun (bus)>Appartements neufs de 2 ou 4 pièces avec espaces extérieurs>Maisons de 3 chambres avec jardin>Eligibilité Pinel La résidence Suédine offre un cadre de vie agréable, au coeur même du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à proximité de la ville d'Orléans. Idéale pour habiter ou investir, elle vous propose des logements variés (maisons ou appartements), correspondant à vos besoins. Profitez des dernières opportunités qu'offre cette résidence. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d'un appartement de 2 ou 4 pièces ou d'une maison proposant 3 chambres. Cette résidence de logements neufs s'adapte parfaitement au projet de chacun : l'acquisition d'un appartement ou d'une maison en résidence principale ou la réalisation d'un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l'un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d'un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d'un espace de jeux en bois informel, d'une aire de pique-nique, et d'espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes.
Prestations : Terrasse, parking, jardin, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
(Simulation pour un prix de 249 000 €) |
Appartement 82.82 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: NE | Terrasse : 7.01 m2 | |
Réf : 443_E008 |
Appartement 83.22 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Balcon : 7.48 m2 | Réf : 443_E107 |
Appartement 83.22 m2 | 258 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 7.48 m2 | Réf : 443_E207 |
Appartement 93.98 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Terrasse : 17.39 m2 | |
Jardin : 50.24 m2 | Réf : 443_E007 |
Appartement 93.85 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 14.7 m2 | Réf : 443_E106 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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