Impulsion
Strasbourg - 67 - Zone B1

Investissement programme Pinel Impulsion

Immobilier pour investir loi PinelStrasbourg

Investissement loi Pinel neuf Strasbourg

Acheter pour louer Strasbourg

Prix * : à partir de 157 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 50 400 €. En effet, Impulsion vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 240 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 200 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.. Les avantages Dans le quartier Elsau en pleine transformation A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources) Les prestations Chauffage urbain pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage Fenêtres et porte-fenêtres en PVC, double vitrage Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes Stationnements en sous-sol, local vélos au rdc.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 157 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 50.91 m2Plan détaillé
Réf : 77471_A_2
Appartement 44.57 m2157 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 77471_A_2
- 3 piècesà partir de 185 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 66.15 m2Plan détaillé
Réf : 77471_A_3
Appartement 64.89 m2185 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 77471_A_3
- 4 piècesà partir de 240 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 80.57 m2Plan détaillé
Réf : 77471_A_4
Appartement 75.32 m2240 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 77471_A_4

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN STRASBOURG
MARIGNAN STRASBOURG
4 rue Gustave Doré
67000 STRASBOURG
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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