Impulsion
Strasbourg - 67 - Zone B1

Programme investissement loi PinelStrasbourg

Immobilier loi PinelStrasbourg

Investir dans le neuf Strasbourg

Prix * : à partir de 157 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 52 290 €. En effet, Impulsion vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 249 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 358 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif. Votre futur appartement de 2 pièces à 157 000€!. Les avantages Dans le quartier Elsau en pleine transformation A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).

Prestations : Parking, terrasse, balcon

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 157 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 205 500 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 249 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN STRASBOURG
MARIGNAN STRASBOURG
4 rue Gustave Doré
67000 STRASBOURG
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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