L'Inattendu 2
Strasbourg - 67 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Inattendu 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Localisation : Meilleur taux d'emprunt garanti (), Garantie Bien Protégé () , Frais de notaire () + 3000 € de remise par pièce () OFFERTS Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti, la Garantie Bien Protégé, les Frais de notaire + 3000 € de remise par pièce sur une sélection de logements Profitez d'un emplacement recherché à Strasbourg au centre de tous les conforts ! Pour vous faciliter la vie au quotidien, vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces : moins de 5 minutes à pied sont nécessaires pour rejoindre le quartier recherché du Koenigshoffen avec son marché, ses écoles, ses restaurants et commerces - Il ne faudra pas plus de temps pour également rejoindre la Route des Romains, agrémentée également de nombreux commerces, services, équipements sportifs ou encore pôles médicaux. Rien ne manque pour simplifier le quotidien de toute la famille ou de vos futurs locataires - C'est également à quelques pas que se trouve l'arrêt de tramway "Comtes" qui vous permet de rejoindre le cœur historique de Strasbourg et la gare SNCF en 4 stations seulement. En pied de résidence, de nombreuses lignes de bus permettent de sillonner le reste de la ville, pour un accès direct et connecté - Autour de la résidence, retrouvez un environnement verdoyant - Votre logement bénéficie d'un espace extérieur généreux (balcon, terrasse et/ou jardin) et de belles surfaces lumineuses - Pour votre projet immobilier, faites le choix d'un appartement au rapport prestation/prix exceptionnel à Strasbourg. (), (), () et () Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur le site de Bouygues Immobilier Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Descriptif : Remise par pièce (****) OFFERTS Profitez d'un emplacement recherché à Strasbourg au centre de tous les conforts! Pour vous faciliter la vie au quotidien, vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces : moins de 5 minutes à pied sont nécessaires pour rejoindre le quartier recherché du Koenigshoffen avec son marché, ses écoles, ses restaurants et commerces - Il ne faudra pas plus de temps pour également rejoindre la Route des Romains, agrémentée également de nombreux commerces, services, équipements sportifs ou encore pôles médicaux. Rien ne manque pour simplifier le quotidien de toute la famille ou de vos futurs locataires - C'est également à quelques pas que se trouve l'arrêt de tramway "Comtes" qui vous permet de rejoindre le coeur historique de Strasbourg et la gare SNCF en 4 stations seulement. En pied de résidence, de nombreuses lignes de bus permettent de sillonner le reste de la ville, pour un accès direct et connecté - Autour de la résidence, retrouvez un environnement verdoyant - Votre logement bénéficie d'un espace extérieur généreux (balcon, terrasse et/ou jardin) et de belles surfaces lumineuses - Pour votre projet immobilier, faites le choix d'un appartement au rapport prestation/prix exceptionnel à Strasbourg. (*), (**), (***) et (***) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur le site de Bouygues Immobilier Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations : , parking,cave.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.