Prix * : à partir de 190 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Quintessence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Découvrez une résidence neuve de standing, offrant à la fois des appartements du studio au 7 pièces mais également de superbes villas duplex sur le toit bénéficiant de vues dégagées sur la ville. Une adresse d'exception au coeur de l'écoquartier Neudorf, à proximité immédiate du parc de la Citadelle de 12 hectares** et à 10 min** à pied du centre-ville de Strasbourg. Jardins privatifs, balcons, loggias, la plupart des appartements bénéficie d'un espace extérieur. Proximité immédiate du campus de l'Université de Strasbourg, du centre commercial Rivétoile, du cinéma UGC cinécité et ses 22 salles, une situation idéale pour vivre la ville au quotidien. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, loggia, jardin, terrasse, parking, box
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| - 1 pièce | à partir de 190 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 2 pièces | à partir de 297 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 398 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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