Strasbourg M3
Strasbourg - 67 - Zone B1

Strasbourg M3 loi Pinel

Immobilier loi PinelStrasbourg

Investir dans le neuf Strasbourg

Prix * : à partir de 237 572€

Investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Strasbourg M3 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Avec ce nouvel aménagement urbain, découvrez un programme immobilier neuf écoresponsable : une construction se doit d'être tournée vers le bien-être des résidents, des riverains, des concitoyens et... des générations à venir. L'ALLIANCE SOLAIRE 60 panneaux photovoltaïques sur la toiture produisent l'énergie nécessaire aux parties communes et l'orientation bioclimatique des bâtiments optimise les apports solaires pour tous les logements. PERFORMANCES BOISCe matériau noble répond parfaitement à nos exigences de performance environnementale pour l'ossature* et le bardage. Il est particulièrement adapté à la future réglementation « énergie positive / réduction carbone ». VERT, L'EXTERIEUR! jardin et potager partagés Un lieu de vie par excellence pensé pour favoriser les rencontres et cultiver fruits et légumes toute l'année : - Une serre pour des cultures variées et saisonnières.- Un composteur pour le recyclage des déchets vertsEt...un bel espace de détente convivial et intimiste. Aménagement paysager et biodiversité Place à la biodiversité et au « végétal local » adapté aux conditions climatiques! Place aux arbres fruitiers et à une prairie mellifère**! Les aménagements extérieurs sont pensés pour votre bien-être et celui de la petite faune des jardins. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 237 572 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 307 577 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Bureau de vente
Bureau de vente
2 quai Turckheim, Strasbourg 67000

Appeler

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com


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