Iconic
Talence - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 180 250€

Investir dans l'immobilier neuf à Talence avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 320 €. En effet, Iconic vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 272 950 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 777 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez nos offres exceptionnelles jusqu'au 22 décembre et profitez de remises jusqu'à 7 000€! À 10 minutes** du centre de Bordeaux, Talence accueille la dernière réalisation de Cogedim sur un site d'exception. Entre arbres vénérables et monuments historiques, votre résidence neuve s'érige sur des pilotis en béton pour préserver la vue sur ce beau patrimoine. Derrière leurs façades vitrées, les deux immeubles contemporains offrent une vaste gamme d'appartements du studio au 3 pièces. Agencés avec soin par nos architectes, ils optimisent votre espace de vie et se prolongent par des loggias, balcons ou terrasses à ciel ouvert pour certains. Ainsi déclinés, ils répondent à toutes vos envies et sauront facilement s'adapter à votre mode de vie. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Parking, balcon, terrasse

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, Haute Qualité Environnementale, NF Logement, RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 183 340 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 180 250 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 272 950 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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