Résidence l'Écrin
Talence - 33 - Zone B1

Acheter pour louer Talence

Investissement loi Pinel neuf Talence

Programme investissement loi PinelTalence

Prix * : à partir de 247 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Talence avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence l'Écrin vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : DERNIERES DISPONIBILITES T4 et T5. Envie de devenir propriétaire dans la métropole de BORDEAUX ? Découvrez notre nouvelle résidence l'Écrin installée dans un quartier calme à 2 min. à pied de la gare SNCF de Talence. Vous profitez de la présence à quelques minutes de nombreuses grandes écoles, des universités ainsi que du CHU Pellegrin. Les commerces et services de proximité sont tous accessibles rapidement. Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons des appartements neufs du T2 au T5. À la fois lumineux et confortables, tous nos logements sont accompagnés de balcons, de loggias ou de généreuses terrasses au dernier étage. Programme neuf éligible PINEL et PTZ. Contactez nos conseillers au sein du groupe Pichet pour en savoir plus.

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 247 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 344 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 390 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 554 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



PICHET

Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr


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