Talence C2
Talence - 33 - Zone B1

Programme investissement loi PinelTalence

Immobilier loi PinelTalence

Talence C2 loi Pinel

Investissement loi Pinel neuf Talence

Prix * : à partir de 345 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Talence avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Talence C2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Ce programme neuf intimiste s'installe à TALENCE au coeur d'un quartier prisé où camus universitaire, transports (bus et tram), commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que le centre ville, à 1 km à peine. Une adresse rare qui réserve un quotidien citadin de qualité. La résidence intimiste en R+1 propose 18 appartements ou duplex de 2 à 4 pièces repartis sur 2 petits bâtiments. Certains sont dotés d'une loggias, d'autres d'un petit jardin privatif et tous disposent d'un stationnements aérien sécurisé. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 345 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 439 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : www.capifrance.fr


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