L'Orée du Cap
Toulon - 83 - Zone A

Investissement loi Pinel Toulon

Prix * : à partir de 235 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Toulon avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Orée du Cap vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Vivre au Cap Brun, c'est préférer un environnement aéré, où il suffit de lever les yeux pour découvrir un horizon très nature nourri de magnifiques vues sur les massifs du Mont Coudon ou du Mont Faron. Ici les plages et criques secrètes des anses de Méjean et Magaud appartiennent à votre quotidien et sont accessibles en quelques minutes à pieds! C'est également choisir un cadre de vie résidentiel à quelques minutes à peine du centre-ville, toujours proche d'un commerce, d'une école pour que chaque membre de la famille se sente bien au quotidien. L'Orée du Cap est conçue sous le signe de la sérénité et de l'exception. Les 3 bastides s'insèrent tel un écrin préservé au coeur d'un parc paysager et de jardins privatifs. L'architecture s'inscrit en douceur, alliant lignes contemporaines et matériaux traditionnels. La répartition intérieure des appartements du 2 au 4 pièces permet de bénéficier de beaux volumes d'espaces de vie baignés de lumière. Les belles terrasses prolongent chacun des logements et des solariums coiffent les derniers niveaux, offrant une dimension extérieure privilégiée. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Jardin, terrasse, box, balcon

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 235 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 355 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 650 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/08/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
Cogedim
Cogedim
87 rue de Richelieu
75002 Paris
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

CERIM


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com


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