La Parenthese des Argoulets
Toulouse - 31 - Zone A
Prix * : à partir de 204 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, le projet offre un emplacement unique! Bordé par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre à vous : commerces, restaurants et services; sans oublier les groupes scolaires. Pour vos déplacements vous bénéficiez d'un accès direct au périphérique et de 2 lignes de bus à l'entrée de la résidence. Ce n'est pas tout! La résidence vous donne directement accès à la zone verte des ARGOULETS grâce à la création d'un cheminement piéton dédié. Profitez d'un projet au vrai coeur nature! Avec plus de 7 000 m² d'espaces de pleine terre, des jeux de vallonnement paysager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence, la végétation est omniprésente au quotidien. Côté logements, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses loggias de plus de 12m². Chaque logement est accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour habiter ou investir au coeur de la ville rose!
Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
29 712 € | 44 568 € | 51 996 € |
(Simulation pour un prix de 247 600 €) |
Appartement 62.5 m2 | 247 600 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Loggia : 12.5 m2 | |
Réf : LA03 |
Appartement 62.5 m2 | 247 600 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Loggia : 12.5 m2 | |
Réf : LA05 |
Appartement 62.5 m2 | 252 700 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Loggia : 12.5 m2 | |
Réf : LA02 |
Appartement 62.5 m2 | 257 700 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Loggia : 12.5 m2 | |
Réf : LA101 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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