Colombus
Tours - 37 - Zone B1

Colombus loi Pinel

Investissement loi Pinel Tours

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Immobilier pour investir loi PinelTours

Prix * : à partir de 185 840€

Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Colombus vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Un emplacement premium dans le quartier recherché de Saint-Symphorien à 500 m du tram "Monconseil" pour 38 appartements seulement du 2 au 4P. Terrasses, balcons, parking en sous-sol. Prestations de standing.. Les avantages Environnement calme, quartier qualitatif Petite copropriété sur 2 étages avec jardin intérieur sauvegardé Bien desservie par les transports en commun : tram arrêt "Monconseil" et bus ligne 12 et 17 Pour les familles, groupe scolaire Jean de la Fontaine à proximité Les prestations Prestations de standing : volets roulants dans toutes les pièces, placards aménagés Menuiseries aluminium avec double vitrage à isolation thermique renforcée Terrasses ou balcons spacieux.

Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 185 840 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 221 190 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 305 020 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN TOURS
MARIGNAN TOURS
Place Pierre Archambault Angle rue Léon Gaumont / Avenue André Maginot
37000 TOURS
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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