Colombus
Tours - 37 - Zone B1

Colombus loi Pinel

Programme investissement loi PinelTours

Investissement loi Pinel Tours

Acheter pour louer Tours

Immobilier pour investir loi PinelTours

Prix * : à partir de 245 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Colombus vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Du 16/09/2022 au 19/10/2022 : Le bon plan pour devenir propriétaire. Marignan vous offre : Jusqu'à 18 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Un emplacement premium dans le quartier recherché de Saint-Symphorien à 500 m du tram "Monconseil" pour 38 appartements seulement du 2 au 4P. Terrasses, balcons, parking en sous-sol. Prestations de standing.. Les avantages Environnement calme, quartier qualitatif Petite copropriété sur 2 étages avec jardin intérieur sauvegardé Bien desservie par les transports en commun : tram arrêt "Monconseil" et bus ligne 12 et 17 Pour les familles, groupe scolaire Jean de la Fontaine à proximité Les prestations Prestations de standing : volets roulants dans toutes les pièces, placards aménagés Menuiseries aluminium avec double vitrage à isolation thermique renforcée Terrasses ou balcons spacieux.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 245 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 66.1 m2Plan détaillé
Réf : 63941_A_3
Appartement 66.1 m2245 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 63941_A_3
- 4 piècesà partir de 358 900 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 96.9 m2Plan détaillé
Réf : 63941_A_4
Appartement 96.9 m2358 900 € TTCPlan détaillé
Réf : 63941_A_4

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN TOURS
MARIGNAN TOURS
Place Pierre Archambault Angle rue Léon Gaumont / Avenue André Maginot
37000 TOURS
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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