Villa Marthe
Veigy-Foncenex / Annemasse - 74 - Zone A

Prix * : à partir de 299 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Veigy-Foncenex avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Marthe vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : NOUVELLE RÉSIDENCE de standing à Veigy, dans la banlieue Genevoise (12 km du centre). Découvrez Villa Marthe et ses appartements soignés et lumineux du 2 au 4 pièces duplex avec de grands jardins, balcons & terrasses. La résidence s'affirme par son architecture raffinée et contemporaine ainsi que se démarque par son emplacement privilégié au calme et à proximité des commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez d'un environnement de choix, au sein d'un secteur pavillonnaire où la végétation est omniprésente. Idéal pour habiter ou investir (éligible prêt à taux zéro et PINEL en zone A) aux portes de Genève et à proximité immédiate du Lac Léman. Pour découvrir notre brochure Cliquez Ici Assurer un rendez-vous depuis chez vous ? Avec ICADE, c'est possible. Nos conseillers sont à votre disposition par téléphone, visioconférences, par mail ou en rendez-vous à votre domicile. Nos offres onlines, maquette et plan 3D, configurateur d'appartement et contrat de réservation digitalisé vous permettront de découvrir nos résidences et réserver l'appartement idéal à distance.

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 299 500 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 371 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 493 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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1504 ROUTE DES MERMES
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Voir le site : www.icade-immobilier.com


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