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Précharmant
Versonnex / Annemasse - 01 - Zone B1

Programme investissement loi PinelVersonnex

Investissement programme Pinel Précharmant

Acheter pour louer Versonnex

Investissement loi Pinel neuf Versonnex

Prix * : à partir de 476 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Versonnex avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Dernières belles opportunités à saisir ! Dans le Pays de Gex, en plein coeur du Village de VERSONNEX, entre le bourg ancien et la zone des petits commerces, la Résidence PRECHARMANT propose des villas et des appartements du T2 au T5. La proximité de la Suisse, notamment de Genève (13 km) et de Lausanne (55 km) en font un village attractif et dynamique. Non loin de Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, il bénéficie de l'offre commerciale et culturelle des bourgs et grandes villes. Une grange rénovée à l'entrée de la parcelle est dédiée à des lieux de convivialité, comme un café-librairie, un espace co-working avec des bureaux partagés, un atelier d'art, une chocolaterie et un repair'café (réparateur de vélos). La halle attenante abrite quant à elle le marché hebdomadaire. Autant de manières de favoriser les échanges et le « vivre ensemble ». Entre campagne et villes à proximité, calme et convivialité, l'équilibre est parfait! Livraison : 2ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/03/2024

Appartement 4 pièces à partir de 476 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 476 000 €)
Appartement 5 pièces à partir de 705 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 705 000 €)
Maison à partir de 705 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 705 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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38950 St Martin le Vinoux


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