Le Clos Saint-Louis
Villemomble - 93 - Zone Abis

Investissement loi Pinel Villemomble

Acheter pour louer Villemomble

Investir loi Pinel à Villemomble

Prix * : à partir de 285 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villemomble avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos Saint-Louis vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Le programme immobilier neuf « Le Clos Saint-Louis » a le privilège de prendre place dans le très convoité quartier éponyme. Un emplacement de choix aussi en matière de mobilité : la gare RER E est à 250 m (Paris à moins de 30 mn). La résidence, d'architecture contemporaine, décline 29 appartements du studio au 4 pièces prolongés, pour la plupart, d'espaces extérieurs. Certains appartements profitent d'une double ou d'une triple orientation et la plupart de prolongements extérieurs.

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 285 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 362 800 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 447 900 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



63 avenue du Raincy
93250 VILLEMOMBLE

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


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