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Villenave-d'Ornon C2
Villenave-d'Ornon - 33 - Zone B1

Investir dans le neuf Villenave-d'Ornon

Prix * : à partir de 289 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : La commune de VILLENAVE-D'ORNON, à 8 km au Sud de Bordeaux, bénéficie du rayonnement économique de la métropole bordelaise ainsi que de son réseau de transports récemment complété par une ligne de tramway. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 3 km et les étudiants se rendront très rapidement sur le campus universitaire de Talence. Le quartier, vivant et prisé, est en lisière d'un petit bois classé, à 5 mn à pied des commerces et des écoles. La résidence, entourée de verdure, propose des appartements de 2 à 5 pièces ouverts sur des espaces extérieurs : balcons, généreuses terrasses à ciel ouvert au dernier niveau ou jardins privatifs en RDC. Confortables et lumineux, ces lieux de vie sont dotés de places de stationnement sécurisées couvertes ou en extérieur. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Labels écologiques : BBC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024

Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
34 680 €52 020 €60 690 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 332 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : www.capifrance.fr


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