Cottage Saint-Andrieu
Villeneuve-Loubet / Nice - 06 - Zone A

Investir dans le neuf Villeneuve-Loubet

Investissement programme Pinel Cottage Saint-Andrieu

Investissement loi Pinel neuf Villeneuve-Loubet

Prix * : à partir de 310 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-Loubet avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cottage Saint-Andrieu vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Du 09/01/2023 au 19/03/2023 : JUSQU'AU 19/03 : OFFRE PROMO À DÉCOUVRIR*. voir conditions sur pitchimmo.fr. POUR HABITER OU INVESTIR, PROFITEZ DU PTZ, DE LA LOI PINEL OU DU LMNP - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - CUSIINE OFFERTE POUR LES T1 et T2 Laissez-vous charmer par la douceur de vivre et la vitalité de Villeneuve-Loubet. Perle rare de la Côte d'Azur située à seulement 15 minutes du parc d'activité de Sophia Antipolis, la commune séduit par ses plages, ses ruelles historiques et représente une destination touristique de choix. Implantée à Saint-Andrieu, à proximité du centre-ville, votre résidence est une véritable invitation au bien-être, grâce à des espaces paysagers soignés et à une élégante piscine. La réalisation dévoile des appartements neufs, du studio au quatre pièces, ouverts sur des terrasses ou sur des jardins privatifs. Commerces, établissements scolaires et bord de mer sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture. En rendez-vous visio ou par téléphone au 0 800 123 123, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l'écran, comme en bureau de vente pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. tous nos prix s'entendent parking inclus.

Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 310 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 39.62 m2310 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 13.17 m2
Réf : 21787-00017
Appartement 41.66 m2325 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 13.37 m2
Réf : 21787-00015
Appartement 43.47 m2340 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 12.76 m2
Réf : 21787-00007
- 3 piècesà partir de 400 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 61.95 m2400 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 10.47 m2Terrasse : 15.75 m2
Réf : 21787-00041
Appartement 61.25 m2410 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 41.87 m2Terrasse : 18.8 m2
Réf : 21787-00036
Appartement 65.71 m2410 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 14.24 m2
Réf : 21787-00020
Appartement 62.51 m2420 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 54.56 m2Terrasse : 16.71 m2
Réf : 21787-00037
Appartement 64.17 m2420 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 18.52 m2
Réf : 21787-00021
Appartement 64.78 m2440 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 70.84 m2Terrasse : 19.15 m2
Réf : 21787-00035
Appartement 67.16 m2450 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 20.57 m2
Réf : 21787-00032
Appartement 67.33 m2450 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 94.05 m2Terrasse : 23.52 m2
Réf : 21787-00027
Appartement 63.42 m2454 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 31.91 m2Terrasse : 16.56 m2
Réf : 21787-00026
Appartement 67.33 m2460 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 20.57 m2
Réf : 21787-00024
Appartement 67.42 m2460 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 18.12 m2
Réf : 21787-00031
Appartement 63.42 m2465 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 14.64 m2
Réf : 21787-00025
Appartement 61.4 m2470 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 12.76 m2
Réf : 21787-00040
Appartement 62.45 m2470 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 23.47 m2
Réf : 21787-00023
Appartement 64.15 m2474 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 17.38 m2
Réf : 21787-00030
Appartement 76.47 m2519 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Jardin : 22.36 m2Terrasse : 21.82 m2
Réf : 21787-00028
- 4 piècesà partir de 699 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 77.2 m2699 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 17.64 m2
Réf : 21787-00043
Appartement 80.05 m2749 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 26.04 m2
Réf : 21787-00044
Appartement 86.39 m2790 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 26.04 m2
Réf : 21787-00042

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
Pitch Immo
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Appeler

Voir le site : pitchimmo.fr

CO-REALISATION

BMCT


Voir le site : http://www.pitchimmo.fr


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