Aalto
Villeurbanne - 69 - Zone A

Aalto loi Pinel

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Investissement loi Pinel Villeurbanne

Investir dans le neuf Villeurbanne

Prix * : à partir de 274 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Aalto vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : A VILLEURBANNE, entre constructions emblématiques du passé et une architecture contemporaine, notre nouvelle résidence « Aalto » s'élève vers la lumière pour mieux l'offrir à ses habitants. Avec des appartements majoritairement traversant aux orientations idéales, sud, est, ouest, Aalto a été conçue pour privilégier au maximum les apports de lumière naturelle, la circulation de l'air et les économies d'énergie. Tous les appartements sont ouverts sur de généreux espaces extérieurs (Loggia, Balcon, Terrasse) dont des duplex comprenant un placard et des jardinières. A ceux qui rêvent de jardins urbains suspendus dans le ciel, Aalto offre l'exception : les derniers étages accèdent via un patio intérieur à des rooftops aménagés en jardins privatifs, ouverts sur une vue exceptionnelle à 180°. Des typologies d'appartement inédites ont été imaginées pour offrir à chacun la liberté de choisir son mode d'habiter, Aalto permet de créer des espaces de vie modulables. Les appartements en rez-de-chaussée type, « Canut », disposent d'une hauteur sous plafond de 4m50 permettant, d'aménager en mezzanines une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de jeu... Vous pourrez profiter des espaces ver

Prestations : Garage, pack cuisine inclus.

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation

Livraison : NC

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 274 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 350 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 429 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/08/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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