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Villeurbanne - 69 - Zone A

Investissement loi Pinel Villeurbanne

Investir loi Pinel à Villeurbanne

Programme investissement loi PinelVilleurbanne

Prix * : à partir de 699 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.

Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Forte d’une dynamique économique soutenue et d’un agréable cadre de vie, Villeurbanne séduit et attire de nombreux habitants en quête d’une ambiance citadine vivante et éclectique. Votre nouvelle adresse vous plonge dans l’ambiance calme et apaisée d’un quartier résidentiel. Pour autant, la ville et ses ressources sont là, à proximité immédiate, à l’image des nombreux commerces et établissements scolaires publics et privés accessibles en quelques minutes. L’arrêt Gratte-Ciel du métro ligne A se situe à 600m et l’arrêt Verlaine de la ligne de bus C3 se situe Verlaine à 350m.

Descriptif : A 300 mètres du coeur des Gratte-Ciel et à 600 mètres de la ligne de métro A. Dans une résidence de 17 appartements seulement, découvrez les deux derniers appartements familiaux disponibles. De confortables pièces de vie sont baignées d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur de vastes terrasses. Les prestations ont été pensées pour un quotidien plus serein (espace buanderie, 2 SDB, rangements, plancher chauffant et rafraichissant...). Un agréable et généreux coeur d'îlot paysager offre calme et détente aux résidents.

Prestations : Menuiseries extérieurs mixtes bois et aluminium.Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale. Grandes dalles de grès cérame dans les hall, séjours, dégagements et cuisines. Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Dans la salle de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes. Robinetterie thermostatique sur baignoires et douches. WC suspendus. Les garages en sous-sol bénéficient tous d'un éclairage individuel et d'une prise de courant. Plancher chauffant-rafraîchissant inclus dans le prix de vente du T5A71 et du T4A52.

Protection / Sécurité : Contrôle d'accès par portier vidéo avec système Vigik Résident®. Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d'ancrage. Appartements connectés, bénéficiant d’un système de sécurité avec possibilité de gestion à distance.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Livraison immédiate

Livraison : 2ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 699 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



UTEI
UTEI
Immeuble l'Europe 62, rue de Bonnel
69448 LYON Cedex 03
Appeler

Voir le site : www.utei.fr


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