Le Verger by Nexity
Villeurbanne - 69 - Zone A

Le Verger by Nexity loi Pinel

Immobilier loi PinelVilleurbanne

Programme investissement loi PinelVilleurbanne

Investissement programme Pinel Le Verger by Nexity

Prix * : à partir de 240 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Verger by Nexity vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : MAISONS ET APPARTEMENTS AU COEUR DE VILLEURBANNE! Découvrez notre nouvelle résidence ' Le Verger By Nexity ' située 23 rue Jules Guesde, au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Villeurbanne, à proximité des commodités avec le tramway (ligne T3) ainsi que des commerces et des écoles. Nexity vous propose en exclusivité sur ce projet quelques appartements en BRS (Bail Reel Solidaire). Appartements du studio au 4 pièces jardin, balcon ou terrasseParfaitement orientés, la plupart des logements sont traversants du Nord au Sud ou profitent d'une triple orientation. Chacun possède son espace extérieur privatif qui met un point d'honneurà entretenir l'intimité de ses usagers. Balcon avec pergola, jardin privatif ou terrasse sur le toitDComposées de 5 pièces en duplex jusqu'à 108 m2, avec les chambres à l'étage et les pièces de jour donnant sur le jardin, elles constituent un lieu de vie idéalement agencé, spacieux et où la lumière naturelle est partout présente. Avec une entrée indépendante, une place de stationnement attitrée et un jardin privatif, les quatre maisons de ville cultivent un art de vivre devenu rare au coeur d'un milieu urbain. Alors n'attendez plus et laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 240 000 €Plan détaillé
- Maisonà partir de 561 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
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RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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