Le Verger by Nexity
Villeurbanne - 69 - Zone A

Immobilier loi PinelVilleurbanne

Investissement programme Pinel Le Verger by Nexity

Immobilier pour investir loi PinelVilleurbanne

Programme investissement loi PinelVilleurbanne

Prix * : à partir de 240 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Verger by Nexity vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : [NOUVELLE OFFRE RESERVEE AUX MAISONS] Objectif Propriétaire : jusqu'au 31/10, bénéficiez des Frais de Notaire Offerts et de 1 000 euros offerts sur votre Cagnotte Immobilière Nexity! VOTRE MAISON NEUVE AU COEUR DE VILLEURBANNE! Découvrez Le Verger by Nexity, à Villeurbanne au 23 rue Jules Guesde. Retrouvez nos maisons en duplex, allant jusqu'à 108m², avec leurs 4 chambres situées à l'étage et la pièce de vie donnant directement sur le jardin. Elles constituent un lieu de vie idéal, spacieux avec une lumière naturellement présente. Imaginées dans un style résolument contemporain, elles se distinguent par leur toiture en pente inversée qui ajoute une touche design à chacune. Elles se situent dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités : de nombreux centres sportifs, des écoles, supermarché et autres commerces utiles au quotidien. Accédez rapidement au centre de Lyon grâce aux transports en commun situés à proximité : Tram T3, Métro A, arrêts de bus à 5mns à pied! Votre maison connectée avec Eugénie : alarme, lumières, volets roulants, chauffage et bien plus encore, avec l'application Eugénie, pilotez vos équipements électriques, à distance. Contactez-nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 240 000 €Plan détaillé
- Maisonà partir de 529 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
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RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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