Les Loges de Pressensé
Villeurbanne - 69 - Zone A

Investissement loi Pinel Villeurbanne

Investir loi Pinel à Villeurbanne

Programme investissement loi PinelVilleurbanne

Acheter pour louer Villeurbanne

Prix * : à partir de 280 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Loges de Pressensé vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : NOUVEAU A 700 m LYON 6è Devenez propriétaire aux portes de Lyon,  proche du Parc de la Tête d'Or et laissez-vous séduire par la nouvelle adresse à Villeurbanne. Dans une rue préservée de l'agitation du quartier des Charpennes, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex. Vous profiterez de la lumière naturelle s'invitant dans votre intérieur traversant ou à double orientation. Chaque logement est prolongé de balcons ou terrasses pour vivre au gré des saisons. Dans ce cocon privé et sécurisé, vous bénéficierez en quelques pas d'une concentration exceptionnelle de commerces, services, équipements publics et transports en commun (métro, bus, tramway, Velo'v) pour vous déplacer à Lyon et ses environs. Vous apprécierez également la proximité des crèches, des écoles, de la maternelle au lycée, et des universités. L'offre se prolonge de places de stationnements privatives en sous-sol. Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d'investissement au centre d'une ville dans la prolongation de Lyon! Une copromotion Sully Immobilier et Batibella 

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 280 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 369 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 498 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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Voir le site : www.sullypromotion.fr


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