N.o.u : Nouvel Opus Urbain
Villeurbanne - 69 - Zone A

Acheter pour louer Villeurbanne

Investir loi Pinel à Villeurbanne

Investissement loi Pinel neuf Villeurbanne

N.o.u : Nouvel Opus Urbain Villeurbanne

Prix * : à partir de 170 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, N.o.u : Nouvel Opus Urbain vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : Venez découvrir, au pied du métro, à Villeurbanne, votre nouvelle résidence au coeur d'un parc arboré. Au pied du métro et à proximité directe des commerces, ce nouvel ensemble offre des logements du studio au 5 pièces prolongés par des terrasses ou loggias. Les plus chanceux pourront profiter de duplex en étage élevé. Avec des immeubles de belles hauteurs, vous aurez une vue dégagée sur la métropole de Lyon et la chaine des alpes. Réel jardin dans la ville, la résidence met à l'honneur la nature avec près de 50 variétés d'arbres, d'arbustes et de plantes différentes. Une promenade piétonne sera construite pour offrir aux residents convivialité et sérénité. Tous les appartements possèdent un stationnement en sous-sol. et de l'offre de domotique EugénieVenez profiter de la TVA réduite du T3 au T5! Rencontrons-nous à notre boutique connectée sur Lyon 06 pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 170 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 257 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 272 825 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 332 825 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/08/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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