Coeur Villiers
Villiers-sur-Marne - 94 - Zone A

Acheter pour louer Villiers-sur-Marne

Immobilier pour investir loi PinelVilliers-sur-Marne

Programme investissement loi PinelVilliers-sur-Marne

Prix * : à partir de 217 300€

Investir dans l'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Villiers vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 NOVEMBRE* « Coeur Villiers » est un programme immobilier neuf prenant place à distance piétonne du centre-ville et à 650m du RER E. À 1, 2 km de cette résidence neuve, la future gare de Bry-Villiers-Champigny sera desservie dès 2025** par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express! Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, avec des doubles orientations pour certains. De nombreux espaces extérieurs avec des balcons, loggias, jardins privatifs et pour certains grands appartements, 2 prolongements extérieurs. Un beau jardin commun paysager vient compléter cet ensemble. *Voir conditions sur lnc.fr **Source : societedugrandparis.fr

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 217 300 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 248 500 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 323 200 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 327 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



6 bis boulevard de Friedberg
94350 VILLIERS SUR MARNE

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


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