Le 5
Villiers-sur-Marne - 94 - Zone A

Acheter pour louer Villiers-sur-Marne

Programme investissement loi PinelVilliers-sur-Marne

Prix * : à partir de 244 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, LE 5 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : La résidence Le 5 propose 20 appartements neufs du T1 au T4 répartis sur 4 niveaux.A 2 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise et à quelques pas du centre-ville, la résidence possède un parking de 20 places, 2 locaux à vélos et le rez-de-chaussée sera occupé par un petit commerce sans nuisance.Ancien territoire de vignoble, Villiers-sur-Marne s'inscrit aujourd'hui dans une dynamique résolument tournée vers l'avenir. Déja reliée au réseau de transport francilien et à la gare Paris Saint-Lazare par le RER E, la ville s'apprête à accueillir une nouvelle gare du Grand Paris Express.Tout en gardant son ambiance de village, la ville a su se développer et devenir attractive tant pour la population que pour le commerce.(Ref.1882329)

Mention particulière : Commercialisation en cours

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 244 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 261 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 350 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 450 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



LE 5
LE 5
Espace de Vente :
70 av de l'Hippodrome
14000 CAEN
Appeler

Voir le site : https://www.sedelka.fr


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