102 Gambetta
Aix-en-Provence - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 249 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Aix-en-Provence avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing Icade à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Maquette 3D : 102 GAMBETTA - Maquette 3D
Prestations : Loggia, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| Appartement 42.55 m2 | 308 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 9.49 m2 | |
| Réf : C101 |
| Appartement 44.43 m2 | 338 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 10.48 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 42.55 m2 | 348 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 9.49 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 51.64 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Loggia : 9.07 m2 | Jardin : 13.86 m2 | |
| Réf : D005 |
| Appartement 50.41 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Loggia : 9.07 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 50.48 m2 | 392 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 9.06 m2 | Réf : D201 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| Appartement 67.83 m2 | 439 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 4.65 m2 | Terrasse : 35.98 m2 | |
| Réf : A001 |
| Appartement 65.87 m2 | 447 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 6.44 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 67.01 m2 | 456 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 14.6 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 72.44 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 20.07 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 67.21 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 8.29 m2 | Réf : C003 |
| Appartement 67.19 m2 | 497 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 66.04 m2 | 497 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 6.44 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 67.21 m2 | 516 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 8.29 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 66.8 m2 | 516 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 7.28 m2 | Réf : D106 |
| Appartement 66.79 m2 | 526 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 7.28 m2 | Réf : D206 |
| Appartement 72.33 m2 | 526 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 13.23 m2 | Réf : D001 |
| Appartement 61.39 m2 | 650 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 28.98 m2 | Réf : C302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 570 000 €) | ||
| Appartement 89.66 m2 | 570 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 19.68 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 83.33 m2 | 620 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 9.52 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 87.65 m2 | 623 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 15.91 m2 | Réf : C004 |
| Appartement 83.05 m2 | 629 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 13.23 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 87.85 m2 | 686 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 15.91 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 102.88 m2 | 1 108 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 29.19 m2 | |
| Réf : C301 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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