102 Gambetta
Aix-en-Provence - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 308 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Aix-en-Provence avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing Icade à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Maquette 3D : 102 GAMBETTA - Maquette 3D
Prestations : Loggia, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| Appartement 42.55 m2 | 308 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 9.49 m2 | |
| Réf : C101 |
| Appartement 44.43 m2 | 338 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 10.48 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 42.55 m2 | 348 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 9.49 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 51.64 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Loggia : 9.07 m2 | Jardin : 13.86 m2 | |
| Réf : D005 |
| Appartement 50.41 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Loggia : 9.07 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 50.48 m2 | 392 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 9.06 m2 | Réf : D201 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 447 000 €) | ||
| Appartement 65.87 m2 | 447 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 6.44 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 67.01 m2 | 456 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 14.6 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 72.44 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 20.07 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 67.21 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 8.29 m2 | Réf : C003 |
| Appartement 67.19 m2 | 497 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 66.04 m2 | 497 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 6.44 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 67.21 m2 | 516 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 8.29 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 66.8 m2 | 516 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 7.28 m2 | Réf : D106 |
| Appartement 72.33 m2 | 526 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 13.23 m2 | Réf : D001 |
| Appartement 66.79 m2 | 526 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 7.28 m2 | Réf : D206 |
| Appartement 61.39 m2 | 650 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 28.98 m2 | Réf : C302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 570 000 €) | ||
| Appartement 89.66 m2 | 570 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 19.68 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 83.33 m2 | 620 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 9.52 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 87.65 m2 | 623 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 15.91 m2 | Réf : C004 |
| Appartement 83.05 m2 | 629 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 13.23 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 87.85 m2 | 686 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 15.91 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 102.88 m2 | 1 108 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 29.19 m2 | |
| Réf : C301 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Nouveaux programmes
Heritage
Aix-en-Provence
L'Ecrin de Palerne
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence C2
Aix-en-Provence
BRS - Mosaïk
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence M3
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence M4
Aix-en-Provence
Les Bastides de Célony
Aix-en-Provence
Aix Centre
Aix-en-Provence
Harmonie
Aix-en-Provence
88 Gambetta
Aix-en-Provence
La Reserve
Aix-en-Provence
Domaine de l'Oratoire
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence M5
Aix-en-Provence
Villa les Alexandrins
Aix-en-Provence
L'Absolu - la Torse
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence M2
Aix-en-Provence
Domaine du Parc Rambot
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence M1
Aix-en-Provence
Le Jardin Celestin
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence C1
Aix-en-Provence
Les actualités de l'immobilier neuf en PACA
-
Inspir'Avignon : un nouveau quartier mixte et durable au cœur de la ZAC Confluences
Inspir’Avignon, projet mixte d’envergure signé Icade et Nexity, va transformer la ZAC Confluences d’Avignon en un écoquartier moderne, intégrant logements neufs, commerces et espaces verts. Présentation de ce programme immobilier démonstrateur de la ville durable.
-
Reconversion du Sanatorium Rhône Azur : un projet immobilier neuf ambitieux à Briançon
Le Sanatorium Rhône Azur, joyau historique de Briançon, s'apprête à renaître sous l'impulsion du groupe Histoire et Patrimoine avec Cogedim, avec un projet de reconversion audacieux et respectueux du patrimoine.
- Toutes nos actualités immobilières